一、項目概況
深圳市龍華區(qū)公安局指揮中心、檢察院辦公大樓、人民法院項目由深圳市建筑工務(wù)署與龍華區(qū)建筑工務(wù)署聯(lián)合招標(biāo)，是深圳市首個市區(qū)兩級工務(wù)部門共建共管項目，市建筑工務(wù)署主要負(fù)責(zé)龍華區(qū)檢察院、法院的組織建設(shè)，龍華區(qū)建筑工務(wù)署主要負(fù)責(zé)龍華區(qū)公安分局組織建設(shè)。
項目建筑面積建筑面積合計15萬平米，山東邁科智能科技有限公司承接機電專業(yè)建模，管綜排布設(shè)計，BIM模型深化設(shè)計，輸出各專業(yè)施工圖，模型交付總包及設(shè)計單位審核，用于現(xiàn)場指導(dǎo)施工。
二、項目特點
（1）參建單位多，專業(yè)間協(xié)同難度大
本項目包括建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等多個專業(yè)，幾乎涵蓋建筑工程所能涉及的所有專業(yè)。
各專業(yè)有的同步進行有的則按特定原則先后次序進行，相互之間協(xié)同難度較大，特別是相互提資、設(shè)計問題的溝通協(xié)調(diào)等。
針對這一特點，在設(shè)計和施工過程中應(yīng)用BIM技術(shù)的優(yōu)勢便凸顯出來。在設(shè)計階段，各專業(yè)在協(xié)調(diào)解決問題時利用BIM模型直觀展示問題所在，對于溝通效率的提升無疑是顯而易見的。
（2）機電設(shè)備管線安裝難度較大，其中室外管線高差較大深化復(fù)雜
對于機電管線密集的區(qū)域是BIM技術(shù)應(yīng)用點之—管綜優(yōu)化，應(yīng)用最為常見且價值體現(xiàn)最為明顯。
采用傳統(tǒng)的二維設(shè)計模型，需要設(shè)計人員憑空想象空間里各類管道、橋架等的布置情況，極易出現(xiàn)管線之間、管線與土建構(gòu)件之間的碰撞、錯位等問題。而利用BIM技術(shù)的可視化特性，直觀展示空間內(nèi)管線布置情況。
三、主要工作內(nèi)容
設(shè)計階段：在全專業(yè)建模的過程中對設(shè)計圖紙進行進一步檢查，在模型建立完成后將各專業(yè)模型進行匯總，形成設(shè)計階段BIM整體模型。利用這一整體模型進行專業(yè)間碰撞檢查，提前發(fā)現(xiàn)和規(guī)避碰撞問題并優(yōu)化設(shè)計方案，對優(yōu)化后的設(shè)計模型進行凈高、空間校核，對于不滿足凈高及空間要求的區(qū)域，進行二次設(shè)計優(yōu)化。
施工階段：利用模型進行深化設(shè)計，對現(xiàn)場管理人員、施工作業(yè)人員進行三維動畫、輕量化模型交底，使其充分理解施工方案意圖，將二維進度計劃用三維的方式進行展示，并實時與現(xiàn)場實際進度進行對比分析，從而及時對拖期的進度進行調(diào)整，有效把控現(xiàn)場施工進度。
竣工驗收階段：結(jié)合竣工圖紙對竣工模型進行修改完善，收集各項施工過程信息，設(shè)備安裝及維護信息等，并將其加入竣工模型，為運維階段提供數(shù)據(jù)支撐。
四、成果審核流程
五、BIM技術(shù)應(yīng)用
1.編制實施方案及BIM模型
《BIM實施方案》結(jié)合項目特點，根據(jù)深圳市建筑工務(wù)署B(yǎng)IM標(biāo)準(zhǔn)對項目概況、BIM應(yīng)用目標(biāo)、BIM標(biāo)準(zhǔn)、BIM應(yīng)用點、BIM管理措施、協(xié)同工作、保障措施等進行詳細(xì)闡述。
2.制定BIM模型標(biāo)準(zhǔn)
統(tǒng)一而明確的模型標(biāo)準(zhǔn)，對于建設(shè)工程各個階段BIM模型順利地傳遞與使用至關(guān)重要，同時也是衡量模型是否滿足項目要求的重要依據(jù)。本項目根據(jù)實際需求編制BIM準(zhǔn)，對模型所包含的信息類型與豐富程度等作出細(xì)致規(guī)定。
3.BIM模型搭建
模型是開展其它BIM技術(shù)應(yīng)用的前提和基礎(chǔ)，是工程建設(shè)數(shù)據(jù)信息流的傳遞載體，同時在項目竣工之后也會成為建設(shè)單位或使用單位的一份數(shù)字資產(chǎn)。本項目所建模型包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)。
4.圖紙問題報告
BIM設(shè)計人員在建模的過程中，通常會將在圖紙上發(fā)現(xiàn)各種各樣的問題，記錄下來并會同設(shè)計單位解決，形成一圖紙問題報告。本項目發(fā)現(xiàn)問題（含后面所述的碰撞等），經(jīng)各相關(guān)單位共同協(xié)商已全部解決。這是BIM技術(shù)應(yīng)用在提升設(shè)計質(zhì)量落地實施、價值集中體現(xiàn)的關(guān)鍵點，同時也是業(yè)主們所關(guān)注的內(nèi)容之一。
5.碰撞檢查
碰撞檢查是BIM技術(shù)應(yīng)用核心之一，其目的是利用模型進行碰撞檢查，以發(fā)現(xiàn)各專業(yè)在空間布置中的碰撞問題，邁科智能BIM團隊會跟蹤這些碰撞問題，同時會組織其他相關(guān)單位共同討論、解決發(fā)現(xiàn)的問題，有效減少現(xiàn)場返工現(xiàn)象，是BIM在設(shè)計階段提升設(shè)計質(zhì)量的又一有效手段。
6.三維模型可視化
二維設(shè)計重點在平面圖紙中表達設(shè)計意圖和信息，BIM設(shè)計則重點在利用數(shù)值化模型中幾何信息和非幾何信息直觀的看到系統(tǒng)的排布組成。
二三維圖紙對比
局部漫游
7.凈高分析圖
利用BIM模型，提前檢查各區(qū)域的凈空高度，提前發(fā)現(xiàn)問題，事前對凈空進行優(yōu)化，出具凈空分析報告，減少后期的變更，降低工程成本，同時提高后期使用的舒適度。
8.機電管線排布及出圖
合理排列機電設(shè)備及管線的位置走向，施工方便，節(jié)省材料及人工，在機電管線優(yōu)化布置完成、解決全部碰撞與凈高不足問題之后，這些圖中對管道、橋架等作出準(zhǔn)確的空間定位，在經(jīng)過設(shè)計單位確認(rèn)后可作為施工的參考。
9.預(yù)留孔洞圖
利用管線綜合排布后的BIM模型，檢查施工圖預(yù)留洞口的準(zhǔn)確性，并出具預(yù)留洞口分析報告，指導(dǎo)準(zhǔn)確預(yù)留洞口，降低后期的開洞成本。
10.BIM輕量化技術(shù)
通過BIM輕量化技術(shù)，縮小BIM模型體量，讓它加適應(yīng)于電腦(降低硬件要求),手機等移動終端，可以進入到現(xiàn)場、讓現(xiàn)場管理人員更加方便落地應(yīng)用BIM模型指導(dǎo)施工。
11.BIM工作會議
在工程建設(shè)的過程中，各類工作會議是必不可少的協(xié)同工作機制，其目的是了解各項工作進展，各方協(xié)商解決出現(xiàn)的問題，作出后續(xù)工作安排等包括設(shè)計階段BIM交底會、BIM工作例會、BIM專題會等。
六、BIM技術(shù)應(yīng)用價值總結(jié)
利用BIM技術(shù)（如碰撞檢查、管綜優(yōu)化等）可以有效消除設(shè)計問題，可視化設(shè)計溝通過程，進行問題閉環(huán)跟蹤處理，從而減少了在施工階段出現(xiàn)的變更單數(shù)量，大大減少因變更而引起的額外資金投入，同時探索了探索BIM項目管理機制創(chuàng)新，提高項目管控細(xì)度及效率。
延伸閱讀：
山東邁科智能科技有限公司注冊資金2000.00萬元。是一家面向建筑行業(yè)，專注于建筑信息化模型BIM設(shè)計，為客戶提供整體解決方案的高新企業(yè)。立志于通過BIM技術(shù)的應(yīng)用+工廠化智能制造，實現(xiàn)建筑安裝工程的裝配式安裝，達到智能運維管理模式。
邁科智能依托玫德集團、邁科管業(yè)的設(shè)計研發(fā)平臺，組建專業(yè)的BIM設(shè)計團隊，擁有現(xiàn)代化的預(yù)制加工中心、物流配送中心、專業(yè)化的預(yù)制安裝隊伍。在提高安裝質(zhì)量與安裝效率同時，確保施工工期提供技術(shù)保障。
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